吸引新人的万科

　　万科，入选《福布斯》“全球最优秀300家中小型企业”的佼佼者，目前也已成为大学生向往的知名企业。万科2003年也将到高校招聘40名学生。如何成功应聘到万科呢？

　　2003年招40名大学生

　　据万科人力资源部副总经理付凯介绍，在2003年公司将计划招聘40名左右的优秀毕业生，招聘对象主要涵盖建筑设计、规划和工程管理类、经济管理类、营销类等专业的学生。选聘条件基本上没有地域限制，有跨地域求学经历及拥有南北文化背景的人，或许会更受欢迎。

　　万科大规模地引进大学生始于2000年，应届毕业生们的高涨的工作积极性、对问题的敏感性以及对工作有新的创意性解决方案他们是非常看重的。

　　培训机会多

　　发展空间大

　　毕业生一进入公司，随即就会被深圳总部统一安排4周左右的新动力培训，使其了解万科的企业文化、学习基本职业技能、养成团队协作的思维习惯，从而逐步地由学生向“职业人”过渡。

　　万科将“学习是一种生活方式”作为企业价值观的组成部分，并致力于培养职业经理阶层，因而，近年来逐步建立并完善以资质为基础的职员职业生涯规划体系以及企业培训课程体系，相应的mpp（管理人员提升计划）等一批对潜力人员有系统的培养计划应运而生。从而使得从职员到经理的发展道路从2000年以前的平均5年左右的时间缩短到目前的3.6年左右。目前企业中层管理队伍中已经有数位是2000年和2001年的毕业生。

　　除针对性培训外，万科还鼓励在职人员继续深造，已经有多人学成于公司与复旦、北大合作的ｍｂａ班，还有更多的人在读各类院校各种专业的硕士或博士研究生。

　　有竞争力的

　　薪酬、福利

　　市场化原则是万科公司薪酬理念的基本原则，为了能够做到“业内有竞争力的薪酬福利水平”，万科每年都会做各地的行业薪酬状况调查，并根据调查结果调整职员的薪酬福利水平。“但是，绝不意味着所有人的薪酬水平都是高的，拿应届毕业生来讲，他们第一年的薪酬区别可能不会很大，但一年后，根据业绩表现，他们相互之间的薪酬差距就会体现出来并逐渐拉大。”

　　万科的薪酬是由“薪金、福利、奖金”三大块构成的，其中薪金取决于行业薪酬水平、岗位特性以及毕业生个人的学历等相关因素；福利是通过全额购买当地政府要求的全部社会保险以及人身意外伤害、补充大病医疗险等商业保险，构成对职员完善的保障；职员可以享受超过国家规定标准的带薪假期等；而奖金则是在职员全年收入中占有相当比例，主要根据公司利润、部门业绩及员工的业绩来确定。 应聘万科的 　　基本要求 　　 　　1．有接纳和学习的心态——草率地否定会使工作在低水平上来回反复，而并不能帮助公司有所改进。 　　2．较强的环境适应能力——因为来自于不同地域、组织氛围、上司等各种外部因素的影响，如果不能适应这些外部环境的变化、一味地抱怨，是不可能做出优秀业绩来的。 　　3．全面的洞察力，思维的完整性——能够尝试从不同专业的同事、竞争者、客户、公司角度去思考问题，是有能力提出切实可行的解决方案的前提。仅从自己角度出发考虑问题，是不符合房地产这种综合行业需要团队配合的行业特点的。 　　 　　应聘流程 　　 　　1．职位申请。万科接受在其企业网站上提交的电子版职位申请表，公司会根据应聘者的资料及生活经历，做出选择。 　　2．笔试。通过言语理解与组织、数字运算以及逻辑等方面的题目对毕业生的认知能力倾向进行判断。 　　3．面试。时间不会超过45分钟。面试题分成若干大类，包括对能力的判断、心智成熟程度，以及个人职业定位判断，等等。　　 　　感受万科 　　 　　刘育民（现工程部职员，2002年4月浙江大学土木工程系研究生毕业）：“走进大公司”，在去年这时候是最关心的。首先瞄准几家大公司，在网上收集它们的资料，听师兄、师姐介绍，要早作准备，于是我从网上copy了一些公司的应聘表格，并填好；去年12月份，听说万科到上海招聘，便从杭州赶到上海，招聘方发了一些表格要我填，因为有备而来，我拿出早已填好的表格交上去，给前来招聘的万科人一个印象：你对我很关注！于是我较为顺利地参加了后面的测试。 　　接下来的能力测试是一些综合性的题目，如看图后说出意思；或出示1—3—5—7之后对你的能力与知识基础进行测评，这一关淘汰率很少。 　　面试是与人力资源部经理面谈，基本上有“你为什么选择万科？”、“你想到哪里去施展才华？”等一些话题，与经理谈了半个小时（计划是15分钟），这是二选一的面试。 　　之后是与部门经理谈有关专业、能力的问题。在这方面做准备几乎是不可能的，于是我知道什么说什么，以诚相待。 　　当万科对我有意向的时候，入职的最后一关便是自己的抉择了——因为选择是双方的，在几家同等、同时向往的企业面前，选择是很困难的，这时候，公司的企业文化会起作用。 　　选择万科，可以说是选择一种有朝气、有活力的生活方式。现在万科让我觉得前途广阔，时时充满了信心：物质方面觉得还过得去，主要是精神层面上有成就感，偶尔觉到“自己能创造一点什么”，如部门有各种形式的报表，我熟知电脑，对表格用不同软件简化，得到了大家的认可，使我体会到自己的价值所在。 　　万科强调“团队”精神，强调把客户的位置摆正，以人为本，客户至上，这些对入职者的个人进步都具有很大的影响。另外，公司为毕业生提供了很广阔的发展，我从4月起供职于总部的工程部，过些日子就将到一线的公司去上班。我理想中的万科与现实的万科基本上还是一致的，万科承诺的“公司的薪酬是有竞争力的”基本上得到了实现，进公司后没有让我为个人生活的事情操心。万科对这些方面极为重视，也处理得较好。 　　高璀旭（现工程部职员，2002年7月清华大学土木工程系研究生毕业）：感觉万科在清华的招聘很务实，它没有像有些企业那样，只是一味地搞大场面，“做秀”宣传自己的品牌，收集了很多应聘材料，结果连个回信也没有；万科只是向符合公司岗位条件的学生发出了表格，我觉得很真诚、很务实；当然应聘过程中公司很强调“创新”，与人力资源部经理和专业部门经理的谈话都着重强调了“创新”精神在万科企业的重要性。 　　我从7月份入职后，培训了一个月后到工程部工作，相对而言，总部是人才的蓄水池，人才多的时候，大家就搞研发，人少的时候，就做好管理工作，或充实到一线公司去。公司内部的流动是较为频繁的，但更多的是机遇与挑战。 　　公司对本科生的需求更多，也没有学历与性别的歧视，像2002年7月进了29人，其中6名硕士，14名女生，性别比例差不多。　　 　　万科简介： 　　万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。有全资及关联公司43家。公司2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，目前已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春和南昌进行住宅开发。