装修物业报备的概念是什么 装修去物业报备都需要什么材料

在准备装修是是需要去所在的物业提前报备登记的，拿到装修许可证方可进行装修，下面就来给大家介绍一下装修物业报备的概念是什么，装修去物业报备都需要什么材料一起来了解一下吧。

一、装修物业报备的概念是什么

1、装修去物业备案就是装修的时候需要去物业处进行登记报备，需要业主备好设计方案及相关材料，如平面图、施工图、资质证加盖复印文件等必要材料，前往物业登记;接着填写备案资料册;然后物业会审核并登记备案。备案成功后业主缴纳相关费用和领取许可证才可开始装修动工。

2、法律依据：

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

我国《物业管理条例》第五十三条的规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

二、装修去物业报备都需要什么材料

装修报备需要准备以下资料：申请表、房屋所有权(或公有住房使用权)的有效证明、装修施工图;若是租赁房要继续装修的，还要提供房屋产权人的书面认可证明;

若要拆改承重主体结构的，还要提供资质施工证明及拆改方案、个人身份证明等其他资料。不同地区的政策可能略有不同。

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