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装修防漏水第二步:基本防水常识、产品选购及施工规范

发布时间:2022-03-20 17:41 来源:互联网 点击:0
近年来,漏水问题日益严重,关于漏水及纠纷的资讯屡屡见诸报端,漏水已成为影响居家生活的普遍性社会问题。同时,随着家庭防水行业的发展和推广,防水意识逐步增强,越来越多的业主已充分认识到房屋装修时防水处理的重要性。家庭防水行业是新兴行业,至今只有10余年时间,尚处于初级阶段,国家行业规范和标准最近才陆续出台,监管尚不完善。纵观行业现状,企业参差不齐,概念层出不穷,产品五花八门,不少投

近年来,漏水问题日益严重,关于漏水及纠纷的资讯屡屡见诸报端,漏水已成为影响居家生活的普遍性社会问题。同时,随着家庭防水行业的发展和推广,防水意识逐步增强,越来越多的业主已充分认识到房屋装修时防水处理的重要性。

家庭防水行业是新兴行业,至今只有10余年时间,尚处于初级阶段,国家行业规范和标准最近才陆续出台,监管尚不完善。纵观行业现状,企业参差不齐,概念层出不穷,产品五花八门,不少投机企业和假冒伪劣产品浑水摸鱼。防水材料需要专业施工才能生效,可当前家庭防水材料的流通渠道、施工规范和销售服务都比较混乱,有时就算买到好的产品,也因施工不规范或不全面而埋下隐患,导致漏水。很多业主朋友一片茫然,一不小心就掉入陷阱。

结合多年的从业经验,业内人士认为,在充分认识家庭防水的重要性之后,更要对基本的防水知识和常识、产品选购和施工规范等方面进行全面了解。关于这方面的常识,大家可以上网搜索“家庭防水”,有关知识介绍的很全面。只有了解,才能不受装饰公司、材料商家和施工师傅的左右和蒙骗,指定、监督或亲自购买适用的、货真价实的防水材料,要求并监督其严格按照专业的施工规范施工。

关于家庭防水处理前需要了解的范畴和内容,主要涉及以下几个方面:

1、了解哪些地方需要防水?哪些地方需要防潮?

家庭防水行业的发展时间短,特别是新型环保防水材料普遍使用的时间更短,有些装饰公司和施工师傅对材料的应用体系和施工方法并不熟悉,如责任心不强,简单处理或凭“老经验”,往往易出问题。

哪些地方要做防水?这个问题相对简单,哪里有水或者露在外面,哪里就得做防水。如果是自建房屋或者别墅,屋面、外墙、阳台、地下室、洗手间、厨房都要全面做好防水的;如果是商品楼房,则主要是针对洗手间、厨房和阳台做防水。洗手间建议地面全做、墙面做到顶;厨房建议地面全做,墙面水槽部位要高过水槽,其他位置要做到30公分以上;阳台建议至少做到窗台以上。以前有些师傅为了节约材料,洗手间墙面只做到1.5米,或者1.8米,或者只做淋浴位置,其实水是四处乱溅和扩散的,何不干脆做到顶以防万一?

哪些地方要做防潮呢?防水一般是讲液态水的渗漏防范,也就是迎水面处理,而防潮是针对讲水分和水汽,通常是背水面处理。现在很多会打掉部分墙面调整格局,甚至有些是全框架,装修时再砌墙,新砌的墙面中有残留水分,若墙未干透而急于施工,水分会慢慢渗出来侵蚀表面材料。现在装修实木、软皮、涂料等材料很普遍,长期浸水都容易引发变色、发霉、起虫、脱落。因此,例如洗手间的背面墙、建筑外墙的背面墙、新砌的墙体、要装实木门的门框、墙纸和木地板的下层等部位都硬考虑防潮处理。或者干脆在装修时对房屋所有墙地面都刷上防水材料达到防潮目的,花费不多,却能换来放心。

2、了解防水材料品牌,并辨别哪些品牌可靠。

当今是品牌消费时代,也是品牌“爆炸”的时代,各个都是品牌。防水行业更是混乱不堪,虚假、吹捧、假冒的现象比比皆是。有些企业确实很专业,技术成熟,质量可靠,也有些企业浑水摸鱼。家庭简单作坊,或者干脆贴牌假冒,却号称“十大品牌”、“著名品牌”、“CCTV广告品牌”??,或者劣质高价,以高额回扣蒙骗消费者,上当的不在少数。

清者自清,浊者自浊。资讯如此发达,只要稍微留意,搞清楚是不难的。哪个品牌好,哪个品牌差,有没有实力,专业不专业,是不是吹嘘,上网一查相关资讯和评论,看看官方网站,打个电话问问,什么都明白了。

另外,既然是家装,选品牌时就该偏向专业的家庭防水厂家,毕竟工程和家装是不同范畴,产品、施工和服务体系都有差异。有些企业规模很大,但做的产品太宽太杂,家庭防水材料就不一定可靠。

现在国内专业做家庭防水材料的并不多,大品牌就几家,以广州居多。比如广州的德高、雷邦仕防水,都是国内做家装防水最早的企业,品牌影响大,口碑好,在各地都有加盟店;还有北方的东方雨虹、西卡、汉高等品牌,尽管材料做的很宽,但企业实力强,也是可以考虑的品牌。

3、了解家庭防水应选择什么样的防水材料。

现在防水材料市场很混乱,各种类型的材料都有用于家装,另外销售终端也不规范,经常是卖什么说什么好,什么有钱赚就推荐什么。市面上的材料主要有聚氨酯类、油膏类、卷材类、沥青类、透明防水剂类、聚合物水泥基类,也有极少数用丙纶布和无纺布的。如果业主自己不了解,难免一头雾水。

实际上,通过多年实践证明,聚氨酯类因成本高、施工难、不环保而并不适合家装,卷材因不易拼接、不适用小面积施工、易窜水而少用于家庭,沥青、油膏等材料因有毒而早被淘汰。而新型聚合物水泥基防水涂料(分通用型和柔韧型两种,双组份更佳),无毒无害,施工方便,效果持久,已被家庭防水普遍采用。

4、了解基本的施工流程和施工规范。

防水处理 “三分材料,七分施工”,倘若施工不到位,再好的材料也是白费。因此,买到好材料,我们还应了解施工的基本流程和规范,以免被非专业或偷工减料的师傅忽悠。

家庭防水施工其实并不复杂,技术也挺简单,关键是细心和规范。大概流程是基面处理-涂刷-养护-闭水试验。只要处理好了基面,按流程施工,闭水试验检查无渗漏,防水施工就算基本合格。

业主朋友们掌握了家庭防水的常识,了解了防水品牌和材料,又对施工规范基本掌握,不被忽悠,就无漏水之忧了。



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