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裕华区张先生咨询：朋友向我借款70万元，朋友岳父孙某用一套房产提供了抵押担保，但是现在抵押房屋被强制拆迁，那么房屋被抵押后强制拆迁该怎么维权?
面对这一问题，律师表示，可以就该房子的拆迁补偿款享有优先受偿权，如果合同未到期，还可以请求法院对该拆迁补偿款进行保全，或依法请求提存。 《中华人民共和国物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 除此之外，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十条“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施”的规定。 以上就是漂亮女人街小编整理的关于房屋抵押注意事项与维权方法的资料，希望大家能够喜欢。更多、更新、更全的财物损失维权小知识，尽在漂亮女人街，您也可以咨询漂亮女人街小编哦！ |
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