早做职业规划 淘金房地产

　　尽管打压房价政策频出，但房地产产业人才的流动与膨胀速度势头依然惊人。房地产业仍然是个人才需求旺盛，薪资水平较高的行业。那么如何使自身素质适应房地产业的人才需求和岗位应聘要求，在热门高薪行业里淘金呢？向阳生涯职业咨询机构分析了了沪上几大知名的房地产经纪公司，针对他们的用人需要，向阳生涯职业规划专家给出了想到房地产业淘金的职业人士相应的职业规划建议。 　　房地产业职位需求大揭秘

　　据房地产主管部门的有关资料显示，房地产公司公开市场招聘集中于十大职位。即工程造价、项目经理、设计师、电气工程师、建筑师、暖通工程师、专业工长、销售人员、土建工程师和工程部经理。而其中最为紧缺的是建筑师和规划设计人员，占紧缺人才的37%。而项目经理一直是建筑房地产业急需的人才，在招聘职位中占据了很大的比重。同时，专业技术人员依旧是建筑及房地产企业招聘的重头，各类专业工程师仍是企业急需的人才。

　　但是根据最新的2005年第一季度统计数据显示，市场对销售代表的需求量首次超过项目经理，这无疑为迫切想进入房地产行业的非专业人才提供了机会。房地产行业发展势头迅猛，销售已成为房地产商占据市场的有力手段，似乎没有什么比强大的销售举措更能助房地产开发商一臂之力了。因此，房地产开发商愿意花大价钱来聘请高级销售策划人员，同时也要为其配备强大的销售队伍，销售代表便也成为了需求量最大的职位之一。向阳生涯职业规划专家预计，在未来的1年内，房地产业对销售人员的需求仍会有增无减。

　　职业规划专家的分析和建议：

　　对于一名想从事房地产业的人来说，如何顺应房地产业的职业发展趋势，不断提高自己的综合素质，是首先要解决的问题。对此，向阳生涯职业咨询机构以首席职业规划师、《职业规划岗位资格证书》专家组秘书长窦吉为首的职业规划师专家团队对房地产业职位需求进行了系统的分析，并给出了以下建议：

　　首先，向阳生涯职业规划专家指出，房地产公司在招聘时，往往不看重应聘者所学的专业，而是更关注一些基本面：比如开放的心态，学习的能力，沟通协调的能力、诚实守信的品德，奋斗的动力等。这就要求一些有志于此的职场人士能够不断地注重自身基本面的发展和锻炼。

　　其次，具有金融背景，精通资本运作的人才将更为抢手。在房地产市场日益规范，土地实行招拍挂之后，房地产市场进入金融时代，房地产业和资本的结合更为紧密，因此需要能够多渠道融资的资本运作高手。此外，高级综合性管理人才也非常抢手，懂规划、有战略眼光，能制定正确的决策的人才成为企业发展的关键人物。

　　再次，“经验”成为人才入行标签。经验显然是这行业用人的重要指标。招聘中，几乎所有的地产公司不约而同对应聘者提出了从业经验年限的要求。特别是一些关键岗位，普遍要求2~3年的工作年限。专家指出，不同的公司在不同的发展阶段为了实现阶段性的战略目标，会相应的引进不同类型的人才。对于一个刚刚启动业务的公司，它一定需要熟手。这一点对于刚刚从高校毕业的应届生来说，比较困难，专家建议，不妨先从基础的房产销售做起，逐渐熟悉行业的情况，以期今后更大的发展。

　　最后，地产复合型人才成为翘楚。在对房地产行业的分析中，向阳生涯职业规划专家们明显地感到现在公司的发展最急需和缺少的“一专多强”的复合型人才，同时地产人才最为欠缺的是国际化视野和水准。他们明显感觉到来自香港的建筑设计师自身的素质很高，所学专业涵括多个方面。而内地人才的专业面太窄。对于这一问题，向阳生涯职业规划专家、《职业规划岗位资格证书》认证专家蒋玮建议，可以多接触一些行业，多交往一些人，扩大自己的知识面，以专业为核心，辐射性地吸收各类知识。

　　向阳生涯职业规划专家窦吉指出，如果你的内在倾向及各方面的综合素质都比较适合于房地产业发展的话，那就赶快加入房地产业来淘金吧！