近日,有媒体报道海南省儋州市要拆除恒大集团海南海花岛的39栋楼,传闻消息的来源是一份儋州市有关部门签发的行政处罚决定书。值得注意的是,这次恒大要拆除的是39栋楼,而不是39栋房子,总建筑面积434941.46?平方米,根据安居客海花岛最新房价数据,新房销售均价为18000元/㎡,粗略测算市场折损超过70亿元。这究竟是怎么回事?恒大花海岛事件来龙去脉怎样?为何海南省要拆除恒大花海岛39栋楼?恒大集团真的到了墙倒众人推的境地了吗?接下来,大家就和小编一起来看看吧。
恒大花海岛事件 儋州市综合行政执法局处罚决定书:恒大位于儋州市海花岛2号岛三(六)期项目,共建造了39栋楼,总建筑面积434941平方米,因为违法取得的规划许可证已经被撤销,项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的情形,限定恒大集团在10日内,将上述39栋楼43万多平方米的建筑,全部拆除。该消息出来后,引起了广大业主的高度关注。
据了解,海南儋州市海花岛是恒大集团于高光时刻,在海南省投资投资1600多亿元的大项目,项目开始的时候,地方政府全力支持,恒大集团也全心投入,资金和资源倾力投入,从2009年开始填海造岛,到2020年三个人工岛上主体建筑大部分完工,共历时11年时间。
但2017年,恒大大面积围海造岛所引发的环保问题,引起媒体和社会的高度关注。2018年初,当地政府对恒大海花岛采取紧急刹车的措施,即“双暂停”:在建项目一律暂停建设,房地产销售也全部暂停。 知情人透露,39栋待拆楼曾销售过328套住宅,根据官方的表述,恒大在2020年10月已经跟全部业主解除了购房协议,并全部转为项目业主自用。1月3日,有记者实地走访海花岛2号岛时看到,不时有业主、游客前来围观拆除风波中的39栋楼,更有业主惋惜地说:“都快修完了,现在全部给拆了多可惜啊。”对此,不知道你们怎么看? |
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