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一般如果是现房的话，买房了就可以办理房产证，前提是开发商手续齐全，可能当天就能拿到房产证，如果是期房的话，就算全款买房也拿不了房产证的，因为并没有交房。
买现房可以马上办证吗买现房是可以马上办证的，房子本身已经达到相关的标准了，开发商手续齐全就可以办理证件。确认开发商办好了初始登记以后，购房者就可以携带自己的相关证件到房管局办理房产证，如果速度快可能当天可以拿证，速度慢一点的可能需要几天时间。
全款买房付款后就可以办理房产证吗全款买房和办理房产证其实并不具备直接关系，对于新房来说，更多时候办理房产证取决于房子和开发商的情况。办房产证是需要房子完成竣工验收以后才可以进行的，并且还需要开发商完成了初始登记等相关手续。如果是现房项目，理论可以做到付款就办房产证，但是期房还要等房子建成以后才行。
办理房产证的时候还能加名字吗办理房产证的时候不能加名字。因为房产证上的名字是跟购房合同来的，而购房合同已经在房管局备案了，除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可。如果是婚后买房，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。 |
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