|
房产预售证办不下来的原因有很多种，例如开发商未取得房地产开发资质证书，营业执照；未交付土地使用权出让金，未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间等等。房产预售证是住房和城乡建设局出的。
房产预售证下不来一般有哪些原因1、《国有土地使用证》办理不下来，土地指标受限; 2、小区建设不符合规划局的要求; 3、小区楼房的建筑楼层和高度或建设资金投入没有达到房管局授发《商品房预售许可证》的条件; 4、前四证还没有办理完整，第1个是《国有土地使用证》(国土局)，第2个是《建设用地规划许可证》(规划局)， 第3个是《建设工程规划许可证》(规划局)， 第4个是《建设工程施工证》(建设局)。
房产预售证是哪个部门出的房产预售证是住房和城乡建设局出的，另外开发商还需要具备的四个证是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》 ，根据规定，《商品房预售许可证》在取得以上四个证之后才能办理，因此购房者着重查看预售证即可。
预售证多少层能办理一般来说带地下室的高层修建到1层就可以办预售证，若没有地下室的高层就需要修建到6层才能办预售证，还有一个前提是项目投资要超过25%才行，当然办理预售证还需要取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证，并明确好施工进度、竣工交付时间等。 |
相关资讯
- 流调电话会打给学校吗
- 它会询问个人信息、了解个人行程轨迹以及健康状况等,为了尽快实现对地面人员进行检查和封锁的目标,流动调查人员每天24小时都在进行流动调查和追踪工作。流动调查是疫情控制的关键。流动调查收集的信息对有效控制疫情
- 孕妇穿辐射服有用吗
- 孕妇防辐射服是上个世纪末就出现了产业，随着生活中辐射的逐日增加，防辐射服产业也是越来越大，防辐射服越来越普及的同时伴随的质疑声也没有停止过，那么孕妇穿辐射服有用吗?孕妇防辐射服安全吗?下面漂亮女人街就来
- 如何给工人购买工伤保险
- 我们都知道，生活中人们所从事的行业都是各不相同的，那么一般情况下如何给工人购买工伤保险呢？漂亮女人街小编今天就来和大家一起了解下这方面的工伤安全小知识，希望可以更好的帮到大家。 工伤保险应向人力资源和
- 如何做好卫生间放物架分区清理
- 现如今空间狭小，各类物品杂乱无序是大部分家庭卫浴所面临的难题。其实，做好分区清理不仅仅是将物品随意收起来而已，更重要的是将卫浴空间合理化布局，让物品能够各归其位，才能更好的利用卫生间有限的空间，摆放更
- 背部晒伤后怎么处理
- 夏季要是去游泳或者是穿露背装，在太阳的照射下，就会很有可能导致背部受伤，那么背部晒伤后怎么处理?背部受伤需要及时处理，漂亮女人街对其讲解下。背部晒伤后处理方法：发生小面积晒伤后,取新鲜库拉索芦荟的叶片,
- 短信诈骗种类有哪些
- 手机已经成为了我们日常生活的一部分，同时，手机诈骗也是屡见不鲜了。这些短信往往都是骗子精心策划的骗局，今天漂亮女人街就来为大家介绍一下短信诈骗种类有哪些，希望大家认真阅读。短信诈骗种类：1、号码中奖型
