对于手上有点闲钱的人来说,总是会想办法如何用钱生钱,如果买房成本太大,又不想一直把钱放手里,买公寓投资其实也是一个比较靠谱的选择,当然也得看你购买的是住宅型公寓还上商用的,地段也很重要,选择对了收益回报率还是不错的。 未来买多套公寓收租好吗如果你有很多钱没出花的情况下,暂时看来,如果没有其他更好的投资项目,买公寓也未尝不可,钱是越来越贬值,但是房子一直在那里。 全国大部分地区房价下调,其实现在买是很划算的,开发一块地成本在那里放着,再便宜总不可能白送吧?等泡沫消了,捞干的买,肯定稳。就要现房,即买即住更好,销售员说什么期房有前景,你别听一手交钱,一手交货。 很多人都觉得房价忽高忽低的时候租房子最保险,公寓在这个时候一定有市场的,即使房价再下调,房租也不会越来越低的。反正也不打算卖,涨价跌价都跟你没啥关系。 放心买,不亏。 公寓全款买下来租出去合算吗有闲钱,有能力的话,买一套出租蛮好的。 不过购买的时候要注意地段位置,看看周边配套,尤其是高档写字楼CBD是否离得近。 一般租住这种拎包入住公寓类型的以白领为主。 至于大学城附近,还是斟酌清楚,学生毕竟还是学生,有钱的学生本来就比例小,还要出来租房的就会更少,而且还客源不稳定。 所以投资这种公寓最好一定要买靠近金融办公区附近的。 公寓总价 装修24万月租1000元划算吗月租1000,年租1.2万,投资24万,年资金回报率5%。 1.5%的年资金回报率,在中国的房屋租赁市场是相当高了。普遍意义上讲,很划算。 2.中国还有一个特点,投资房地产方面,租金回报只是一小部分,房屋的升值才是大头。所以,你投资的公寓二手价格是否会涨,才是“划不划算”的关键。 3.最后,还要根据个人的投资资源情况判断。如果你有更好的投资渠道,买公寓出租就不划算了。 以上三个维度综合判断,才知道是否“划算”。 |
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