想要抵押贷款一定要提前认识这几点

除了房子以外，公司厂房也可以用作抵押贷款。抵押贷款有一套正规的流程，对于急需用钱的人，思考问题可能会出现混乱，所以抵押贷款的过程中，逻辑一定要清晰，你在抵押贷款前一定要搞清楚这几个流程。

01了解需求，你想在银行贷多少钱？你想贷多长时间？你有什么样的资产？你的房子值多少钱？你的资产所有人是否同意你贷款？你想要申请什么样的贷款，消费贷还是经营贷？如果以上六点你都考虑清楚了，就可以进入下面一个阶段了。

02准备资料

个人资料：

（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证），户口本、婚姻证明（单身狗请自备单身证明，离婚人士需要离婚证 离婚协议/离婚判决书）；

最全面的房屋抵押贷款流程，走过路过不要错过

（2）半年银行流水；

（3）资产证明（房产证、土地证）；

（4）评估机构出具的资产评估报告。企业资料：

（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登ji证、贷款卡、公司章程等；

（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；

（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；

（4）借贷人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等。

03借款人提出贷款申请

贷款申请书的内容，包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式，所以在你去之前一定要先把这些考虑好了，避免被直接pass。

04看房评估

以上材料全部交齐后，银行会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。

贷款，信用卡消费都是现代很多人的生活日常，以卡养卡的现象也屡见不鲜。对于还未进行抵押贷款的人，平时生活中一定要尽可能的做到有出储蓄，手里有钱遇事不慌是普通人应该保有的心态。