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在网络论坛上很多业主纷纷吐槽：在小区里丢过自行车、丢过包、丢过钥匙等多数情况下，小区监控却没发挥“天眼”的作用帮业主追回损失。那么小区物业摄像头不存档违法吗？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面漂亮女人街就带大家来了解一下这些物业服务小知识。 小区物业摄像头不存档是违法的。在物业服务企业接管小区时，如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备，且物业合同中对此做了描述，那么物业公司应当维护及使用好摄像头；如果小区没有安装此设备，且物业合同没有对此约定，那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务，那么业主就应当缴纳物业管理费。原来没有监控设备的，业主可以提出要求物业公司进行加装，但费用需要业主来承担，同时以后的维护成本也要增加到管理费中，既管理费可能会上涨。 2007年4月1日《北京市公共安全图像信息管理办法》第十二条中规定，公共安全图像信息系统的使用单位，应当保持图像信息画面清晰，保证系统正常运行，“这说明物业对小区监控进行适当保养、及时维修的义务。《办法》的第四条，其规定“说明小区内的监控系统是有政府的主管部门管理的，就是小区所属辖区的公安机关。所有的业主都有权监督小区内的监控系统是否运行，一旦发现设施不能正常运转，业主可以向公安机关举报，公安机关可以责令物业公司恢复正常。” 以上就是漂亮女人街给大家介绍的小区物业摄像头不存档违法吗。希望今天漂亮女人街给大家带来的介绍对大家有所帮助。 |
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