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小区地下车库存在违规停车现象，而且非常严重。那么地下车库违规停车物业能处罚吗?关于这个问题我们还是来请教一下漂亮女人街吧。 地下车库违规停车物业能处罚吗?小编分析如下： 地下车库违规停车物业不能处罚。根据《行政处罚法》，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实施，而物业管理公司只是一个企业法人或非法人组织，不是行政机关，也不是受权管理公共事务的机构，无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为，否则属于违法行为。 物业企业有劝阻、制止和上报的职能。没有处罚权，同样也最好不要向楼上说的那样对违规车辆进行锁扣，最好是前期进行提醒，然后在提醒无效的情况下，将车辆记入黑名单然后通知小区门卫，对该车辆禁止放行即可。 根据《行政处罚法》相关规定，罚款属于行政处罚的一种，除法律、行政法规、地方性法规、部委规章及地方性规章外，其他规范性文件不得设定行政处罚，因此物业公司制定的文件不得设定罚款，且物业公司也不具备法律授予的行政处罚权，自然也就无权要求违规停车的车主缴纳罚款，物业公司的这种处罚行为即不具备合理性和合法性。 物业也无权锁车，对违规停车的车辆上锁，侵犯了业主的物权，如果造成车辆损失的，物业还要承担相应的赔偿责任。 以上内容由漂亮女人街调查整理，希望能够帮到大家，下期物业服务小知识讲座中小编给大家总结小区物业负责管理车辆哪些相关事宜，敬请关注。 |
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